DRET BANCARI

L'IRPH és un index  el valor del qual  depén del preu mig dels préstecs que s'oferten al mercat. Per al seu cálcul  es desprecia el 15% de dades superiors i el 15% de les inferiors. És a dir, es conforma amb una participació decisiva del sector financer.

Aquesta circumstància explica que la seva fluctuació al llarg dels anys hagi estat tan diferent a l'experimentada per l'EURIBOR. Així, entretant el tipus de referencia més recurrent s' ha vist precipitat al buit els darrers anys, assolint cotes negatives a partir de l'any 2016, el IRPH es manté sempre entre 2 i 3 punts per sobre, encarint el preu de les hipoteques referenciades a aquest índex.

Aquestes diferències suposen que el deutor d'una hipoteca referenciada al IRPH pagui entre un 1 i un 3% més d'interés.

D'aquí que ja siguin molts els clients que están reclamant la supressió d'aquest índex en base a que la seva imposició ha estat nul·la per abusiva. En aquest sentit s'han pronunciat molts Tribunals i, recentment, i malgrat la darerra decisió del Tribunal Suprem, el Jutjat de Primera Instància número 5 d'Orihuela en base a la manca de transparència deguda.